-
О НАУФОРСтандартыИнформационные материалыОценка квалификации и обучение
учет закладных
Правила форума Ольга
Сообщ. #1 от 25.07.2006 16:06 
Подскажите, пожалуйста, можно ли учитывать закладные в разрезе лицевых счетов (по каждому отдельному договору), а не в разрезе разделов счетов ДЕПО. Заранее спасибоСоколова Татьяна
Сообщ. #2 от 01.08.2006 12:44
Здравствуйте, Ольга!
В любом случае при учете каждой закладной открывается отдельный лицевик и если закладная принадлежит владельцу на праве собственности, то ее учет ведется на счете депо, как правило, на основном разделе.
Ольга
Сообщ. #3 от 04.08.2006 13:33
Большое спасибо за разъяснение.ЯН*
АО АКБФ ИК
Рег.: 06.12.2006
Сообщений: 4
Сообщ. #4 от 06.12.2006 17:25
Татьяна, вопрос в дополнительно. Как учитываются закладные, приобретенные при кредитовании физиков на покупку недвижимости под залог этой же недвижимости (ипотека в силу закона) и как отражаются такие закладные на счетах депо?Соколова Татьяна
Сообщ. #5 от 08.12.2006 12:00
Здравствуйте, Ян!
Закладная является именной Цб,согласно ФЗ № 102-ФЗ от 16.07.98г. ст. 13, п.2, удостоверяющая права ее законного владельца - право на получение использования по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, право залога на имущество, обремененного ипотекой.
Иными словами, лицо, обладающее закладной является владельцем данной ЦБ. Залогом является имущество, а не сама закладная. Владелец закладной является залогодержателем по отношению к имуществу. Поэтому закладная отражается по счетам депо как ЦБ, принадлежащая владельцу на праве собственности.Ирина*
АО Банк Синара
Рег.: 19.12.2006
Сообщений: 12
Сообщ. #6 от 11.01.2007 07:41
Вопрос к Татьяне.
Получается, что если Кредитная организация выдает кредиты на недвижимость под залог этой недвижимости (ипотека в силу закона), то полученные закладные должны отражаться в балансе депо данной КО? Можно учитывать закладные на сч.91303 ″Ценные бумаги, принятые в залог по выданным кредитам″ и 90803 ″Ценные бумаги на хранении по договорам хранения″ без учета на счетах депо?Соколова Татьяна
Сообщ. #7 от 11.01.2007 14:02
Здравствуйте, Ирина!
Если закладная принадлежит КО на праве собственности, то, согласно Указанию ЦБР № 292-У, она должна учитываться на счете депо 98050.
Ирина*
АО Банк Синара
Рег.: 19.12.2006
Сообщений: 12
Сообщ. #8 от 12.01.2007 08:18
Спасибо.Для того чтобы участвовать в форуме, зарегистрируйтесь на сайте. Если вы уже регистрировались, войдите на сайт НАУФОР, используя свой e-mail и пароль.
