Изменения в правилах взаимодействия УК с оценщиками

31.01.2018

Уважаемые коллеги! В соответствии с Приказом Министерства экономического развития от 29 мая 2017 года №257 "Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности..." лица, являющиеся членами СРО оценщиков по состоянию на 1 января 2017 года, должны иметь квалификационный аттестат с 1 апреля 2018.

Если отчет оценщика, составленный после 1 апреля 2018 года подписан лицом, не имеющим квалификационный аттестат, он может быть признан недействительным.

Аттестаты выдаются по следующим видам деятельности:

оценка недвижимости

оценка движимого имущества

оценка бизнеса, в том числе оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности

Дополнительно при работе с оценщиками просьба обратить внимание на:

1. Заключённый договор на оценку, техническое задание на оценку и отчет оценщика, которые должны соответствовать формальным требованиям законодательства и нормативных актов, регулирующих деятельность оценщиков. Не раже одного раза в год рекомендуем проводить обзор изменений законодательства в сфере оценочной деятельности и приводить документы в соответствие этим изменениям;

2. Предмет оценки должен быть описан полно и однозначно один раз, далее в отчете может использоваться только сделанное в начале описание.

3. Все расчеты, сделанные в отчете, должны быть выполнены без ошибок.

4. Все приведённые цифры и показатели, а также используемые для оценки параметры должны быть прозрачны и получены понятным, объяснённым образом.

Оценщик в течение каждых 3 календарных лет, начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.

Уполномоченный орган по приему экзамена ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров » (приказ Минэкономразвития № 240 от 19.05.2017)

Квалификационный аттестат о сдаче квалификационного экзамена по выбранному направлению выдается претенденту в случае, если:

сдал квалификационный экзамен

имеет на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее 3 лет. Не менее года из последних 3 лет указанного стажа (опыта) работы должно приходиться на работу в должности помощника оценщика или оценщика.

Стаж (опыт работы) в области оценочной деятельности может быть подтвержден:

1) соответствующими записями в трудовой книжке

2) трудовым договором с приложением должностной инструкции

3) договорами на проведение оценки объектов оценки в течение трех лет

4) выпиской из реестра саморегулируемой организации оценщиков о выполненных отчетах об оценке,

5) выпиской из реестра саморегулируемой организации оценщиков о подготовленных экспертных заключениях на отчеты об оценке объектов оценки.